Blogi

Kuvituskuva: ilmakuva tontista.

Myyntivoittovero tontista

Myyntivoittovero tontista Kansan kielellä myyntivoittovero tarkoittaa virallisesti luovutusvoittoveroa. Tässä hieman ajatuksia siitä, mitä luovutusvoittovero tarkoittaa, milloin sitä tulee maksaa ja miten se lasketaan. ”Luovutusvoittoa syntyy tilanteessa, jossa luovutetun omaisuuden myyntihinta ylittää sen hankintamenon ja voiton hankkimisesta aiheutuneet menot.” Kaksi vuotta on se juttu Kaikki kiinteistö- ja asuntokaupat kuuluvat verotuksen piiriin ja kaikesta tulee maksaa luovutusvoittovero …

Myyntivoittovero tontista Lue lisää »

Talon myynti purkukuntoisena

Talon myynti purkukuntoisena Onko sinulla talo, jota ei ole kunnostettu moniin vuosiin? Tai muutoin sen myynti kauhistuttaa siinä mielessä, että kuuluuko ostajasta kaupanteon jälkeen reklamaation ja pitkän korvausanomuksen muodossa? Älä huoli, vaan myy talo purkukuntoisena ja maapohja rakennuspaikkana uudelle talolle ja parhaassa tapauksessa jopa usealle talolle. Vuosia sitten talot usein rakennettiin täysin keskelle tonttia, joten …

Talon myynti purkukuntoisena Lue lisää »

Olohuone ja avokeittiö asunnossa, jossa valkoiset seinät ja harmaa sisustus.

Mitkä asiat vaikuttavat asunnon hintaan?

Mitkä asiat vaikuttavat asunnon hintaan? Asunnon arvon määrittäminen on ensimmäinen askel kohti myyntiä. Mitkä asiat sitten vaikuttavat asunnon arvoon? Tärkeimmät asiat ovat sijainti ja kunto. Asunnoksi mielletään niin kerrostaloasunnot, rivitaloasunnot, paritaloasunnot ja omakotitaloasunnot. Oikea hinnoittelu nopeuttaa asunnon myyntiä Oikein hinnoiteltu asunto on puoliksi myyty. Hinnan tulee olla kilpailukykyinen – ei liian kallis, ei liian halpa, …

Mitkä asiat vaikuttavat asunnon hintaan? Lue lisää »

Mitkä asiat vaikuttavat tontin hintaan?

Mitkä asiat vaikuttavat tontin hintaan? Tonteille on aina kysyntää, sillä tontteja etsivät omakotitalo ja mökkirakentajat sekä rakennusliikkeet. Tontti- eli kiinteistökauppa eroaa tavallisesta asunto-osakekaupasta monin tavoin. Jos tontin myynti on mielessä, lue eteenpäin, niin saat selville mitä kiinteistökaupassa täytyy ottaa huomioon. Asiakirjat valmiiksi ostajalle Kiinteistön myynti voi tulla ajankohtaiseksi, jos esimerkiksi tontin suuri koko käy liian työlääksi …

Mitkä asiat vaikuttavat tontin hintaan? Lue lisää »